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中信建投：繼續(xù)看好地產(chǎn)板塊整體表現(xiàn) 地產(chǎn)復(fù)蘇動能有望延續(xù) 2024年12月18日 07:58 來源：第一財經(jīng) 小 中 大 東方財富APP

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摘要 【中信建投：繼續(xù)看好地產(chǎn)板塊整體表現(xiàn) 地產(chǎn)復(fù)蘇動能有望延續(xù)】中信建投表示，9月底以來地產(chǎn)支持政策頻出，地產(chǎn)地產(chǎn)動表現(xiàn)出中央對穩(wěn)樓市的板塊表現(xiàn)高度決心，10月以來地產(chǎn)銷售持續(xù)改善，復(fù)蘇麻花豆劇國產(chǎn)MV在視頻11月單月全國商品房銷售面積同比增長3.2%，有望延續(xù)實現(xiàn)自2023年6月以來的中信整體首次轉(zhuǎn)正。政策作用下房價上升城市數(shù)量增多，建投繼續(xù)11月全國70個大中城市中有17個城市新房價格環(huán)比上升、看好10個城市二手房價格環(huán)比上升，地產(chǎn)地產(chǎn)動分別較上月增加10個、板塊表現(xiàn)2個。復(fù)蘇

　　中信建投表示，有望延續(xù)9月底以來地產(chǎn)支持政策頻出，中信整體表現(xiàn)出中央對穩(wěn)樓市的高度決心，10月以來地產(chǎn)銷售持續(xù)改善，11月單月全國商品房銷售面積同比增長3.2%，實現(xiàn)自2023年6月以來的婷婷久久精品AV蜜桃首次轉(zhuǎn)正。政策作用下房價上升城市數(shù)量增多，11月全國70個大中城市中有17個城市新房價格環(huán)比上升、10個城市二手房價格環(huán)比上升，分別較上月增加10個、2個。在銷售回款、銀行貸款等資金渠道均得到改善的背景下，11月單月行業(yè)到位資金同比下降4.8%，降幅較上月大幅收窄6.0個百分點。婷婷久久精品AV蜜桃久久繼續(xù)看好地產(chǎn)板塊整體表現(xiàn)，地產(chǎn)復(fù)蘇動能有望延續(xù)。高能級城市市場有望率先回穩(wěn)，看好重點布局于高能級城市的房企及其物管公司；同時推薦轉(zhuǎn)型類房企。擴內(nèi)需政策頻出，推薦優(yōu)質(zhì)商業(yè)類地產(chǎn)公司。

　　全文如下

　　單月銷售增速轉(zhuǎn)正，土地市場現(xiàn)回暖勢頭——2024年11月統(tǒng)計局房地產(chǎn)數(shù)據(jù)點評

　　統(tǒng)計局公布2024年11月房地產(chǎn)市場運行情況，11月單月房地產(chǎn)銷售面積、婷婷久久精品AV蜜桃小說投資額、新開工面積、竣工面積分別為8188萬平方米、7325億元、6081萬平方米、6157萬平方米，同比增速分別為+3.2%、-11.6%、-26.8%、婷婷綜合繳情亞洲-38.8%，前值分別為-1.6%、-12.3%、-26.7%、-20.1%。

　　單月銷售增速轉(zhuǎn)正，地產(chǎn)復(fù)蘇動能有望延續(xù)。9月底以來地產(chǎn)支持政策頻出，表現(xiàn)出中央對穩(wěn)樓市的高度決心，10月以來地產(chǎn)銷售持續(xù)改善，11月單月全國商品房銷售面積同比增長3.2%，實現(xiàn)自2023年6月以來的首次轉(zhuǎn)正。政策作用下房價上升城市數(shù)量增多，11月全國70個大中城市中有17個城市新房價格環(huán)比上升、10個城市二手房價格環(huán)比上升，分別較上月增加10個、2個。在銷售回款、銀行貸款等資金渠道均得到改善的背景下，11月單月行業(yè)到位資金同比下降4.8%，降幅較上月大幅收窄6.0個百分點。

　　開工和投資依然疲軟，土地市場率先出現(xiàn)回暖勢頭。11月單月房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比下降11.6%，降幅較10月收窄0.7個百分點。政策支持下銷售改善勢頭的持續(xù)，帶動了行業(yè)投資端中土地市場的率先回暖，房企優(yōu)先加大對核心城市的投資力度。11月百城宅地成交面積同比提升40.8%、成交金額同比提升84.9%；其中一、二、三線城市成交金額分別同比增長591%、39%、52%。

　　繼續(xù)看好地產(chǎn)板塊整體表現(xiàn)，地產(chǎn)復(fù)蘇動能有望延續(xù)。高能級城市市場有望率先回穩(wěn)，看好重點布局于高能級城市的房企及其物管公司；同時推薦轉(zhuǎn)型類房企。擴內(nèi)需政策頻出，推薦優(yōu)質(zhì)商業(yè)類地產(chǎn)公司。

　　風(fēng)險提示：房地產(chǎn)銷售、結(jié)轉(zhuǎn)及房企信用修復(fù)可能不及預(yù)期。

（文章來源：第一財經(jīng)）

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